Konut talebindeki gerilemenin sebebini emlakçılar açıkladı (Videolu)

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), geçen nisan ayında konut satışlarının, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,6 azalarak 85 bin 652'ye düştüğünü açıkladı. Konut satışları da ocak-nisan döneminde ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18,6 azalışla 368 bin 867 olarak gerçekleşti. Bununla beraber konut satışlarında yaşanan gerileme devam ederken, fiyatlar ise düşmedi. Bu gerileme sonrasında bir ayda ortalama 6-7 adet daire satışı yaptığını söyleyen emlakçılar ise en hareketli olan bu dönemi durgun geçirmeye başladı. Emlakçılar ayrıca normal şatlarda bu aylarda evliliklerin fazla olmasından kaynaklı konut satışlarının hareketli olması gerektiğinin altını çizerek; depremden kaynaklı eski dairelere talep olmadığını, en düşük dairenin satış fiyatının ise 2 milyon TL'den başladığını söyledi. Konut satışlarının yaklaşık 3 aydır çok düşük olduğunu belirten emlakçı Şerafettin Başaran, "Talep oldukça düşük. Talep yok ama fiyatlarda da gerileme yok. Daire soran satın almak isteyen oluyor ama ipotekli konutlar ve faizlerin yüksek olmasından kaynaklı satış gerçekleşmiyor. 3 ay içerisinde 3-4 tane konut sattık. Normalde bu aylar bizim en hareketli olduğumuz zamanlar. Evlilikler çok fazla oluyor bu aylarda, fakat şu anda talep çok düşük. Normal şatlarda ayda 7 tane satış yapardık" dedi. Konut faiz oranları düşürülmezse sürecin bu şekilde devam edeceğini belirten emlakçı, "Olumlu olan şu anda kiralık daireye çok fazla talep var fakat ama kiralık daire bulunmuyor. Sıfır konuta yaklaşılmıyor. İkinci el konutlar ise depremden kaynaklı çok fazla yanaşılmıyor. Şu anda en uygun daire 2 milyon TL'den başlıyor. Bu da eski daire. En yüksek daire fiyatı ise 4 milyon TL'yi buluyor" şeklinde konuştu.